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Hollersbach Resort Info

Die Gemeinde Hollersbach liegt im Herzen des oberen Pinzgaus im österreichischen Bundesland Salzburg.

170 km of Skiing Peak Altitude 2004 m 1:30 hrs from Airport Resort Altitude 805 m Dual Season

Expertenmeinung

This dairy-farming village was founded in 1160 and is set against a breath-taking back drop of the Hohe Tauern mountains and icy peak of the Grossvenediger at 3,666m. Hollersbach is situated at the south end of the Kitzbühel Alps with direct access to the Kitzbühel skiing area. The region features 220km of magnificent skiing and Europe’s longest toboggan run at 14km!

Chloe Hickman

Hollersbach Real Estate FAQ's

What types of properties are available for purchase in Hollersbach?

Hollersbach offers a wide range of property types to suit various lifestyles and budgets. From luxury chalets to modern apartments, all properties are built with a classic Alpine aesthetic. These properties provide an excellent investment opportunity in Hollersbach, whether for a second home in the Alps or a holiday rental property.

What makes Hollersbach a good investment opportunity?

With its year-round appeal, Hollersbach offers a strong rental potential. The region has excellent skiing conditions in the winter and offers numerous summer activities, making it an attractive location for tourists throughout the year. This makes buying a property in Hollersbach a solid investment opportunity.

What are the legal rules for buying property in Hollersbach, Austria?

In Austria, property purchase restrictions can vary by region, and often require local approval or a company purchase. However, these rules shouldn't deter you from investing in Hollersbach. With the help of a trusted Alpine property agency, like Investors in Property, the process can be smooth and hassle-free.

How accessible is Hollersbach for international buyers?

Hollersbach is highly accessible for international buyers, especially from the UK, US, Belgium, Netherlands, and Switzerland. The resort is just over an hour's drive from Salzburg Airport, and there are frequent flights from many international destinations. This makes owning a second home in Hollersbach a convenient choice for many.

What lifestyle benefits does Hollersbach offer to property owners?

Buying property in Hollersbach means immersing yourself in the Alpine lifestyle. With its world-class ski slopes, beautiful hiking trails, mountain biking, and golfing in the summer, Hollersbach offers a wealth of outdoor activities. Plus, the resort town itself has a charming, traditional atmosphere with a selection of restaurants and shops.

Hollersbach Resort

Das Dorf

Das malerische, charmante Dorf Hollersbach liegt im Herzen des oberen Pinzgaus im Salzbergland, in der Nähe des Flusses Salzach. Ursprünglich ein Milchbauerndorf, wurde Hollersbach 1160 am Fuße der Hohen Tauern gegründet. Der ganzjährig geöffnete Ferienort bietet hervorragende Skimöglichkeiten.

Hollersbach hat direkten Zugang zum Skigebiet von Kitzbühel, und mit Mittersill und Stuhlfelden in unmittelbarer Nähe liegt das Dorf äußerst günstig. Obwohl das Dorf klein ist, gibt es eine Reihe von traditionellen Bars und Restaurants, und für diejenigen, die etwas mehr Luxus suchen, sind die hochwertigen Geschäfte sowohl in Mittersill als auch in Kitzbühel leicht zu erreichen.

Ein hervorragender Zweisaisonenort, der nur 1 Stunde und 40 Minuten von den Flughäfen Salzberg und Innsbruck und nur 25 Minuten vom See in Zell am See entfernt ist. Mit seinem österreichischen Charme ist dieses Dorf das ganze Jahr über ein idealer Ort für einen Besuch.

Das Dorf, Hollersbach, Österreich
Das Skifahren

Als Teil des Skigebiets Kitzbühel, das über die Panoramabahn verbunden ist, bietet Hollersbach einige der besten Skigebiete Österreichs direkt vor der Haustür. Mit 173 Pistenkilometern, darunter die berüchtigte Hahnenkamm-Abfahrt, die auch als "Streif" bekannt ist, ist Hollersbach ein hervorragendes Skigebiet für fortgeschrittene Skifahrer.

Neben 91 km blauen Pisten, die für jeden geeignet sind, vom Anfänger bis zum fortgeschrittenen Skifahrer, gibt es 57 km rote Pisten und 25 km schwarze Pisten. Die Saison dauert in der Regel von Dezember bis Mai, und dank der Schneekanonen, die die unteren Hänge abdecken, sind auch die tiefer gelegenen Gebiete des Skigebiets bis weit in den Frühling hinein gut beschneit.

Hollersbach ist nur fünf Autominuten vom benachbarten Bramberg entfernt, so dass die Käufer des Skigebiets leichten Zugang zum Skifahren im Wildkogel-Skigebiet und in den Kitzbüheler Alpen haben. Das Skigebiet in Bramberg ist weniger überlaufen als auf der Kitzbüheler Seite des Berges, so dass es in den Spitzenwochen eine fantastische Alternative zu den Hauptpisten sein kann. 

Das Skifahren, Hollersbach, Österreich
Sommer

Hollersbach ist ein fantastisches Wander- und Nordic-Walking-Ziel, wobei die dramatischen Berge und bewaldeten Hänge als atemberaubende Kulisse für die Wanderwege dienen. Auch Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt 800 km Radwege, von denen viele über die Skilifte erreichbar sind, damit sie den Rausch der Abfahrt genießen können, ohne bergauf fahren zu müssen.

In Bramberg gibt es einen hervorragenden Hochseilgarten, der bei Familien sehr beliebt ist. Die Salzach fließt durch den Ort und bietet eine Reihe von Wassersportmöglichkeiten wie Rafting und Kajakfahren, oder verbringen Sie einen Nachmittag beim Canyoning. Zell am See ist nur 25 Minuten entfernt, wo Sie einen Nachmittag beim Schwimmen oder Segeln verbringen können.

Golfer können einen Nachmittag auf dem Par 70 Golfplatz Mittersill-Stuhlfelden verbringen. Der 18-Loch-Platz bietet eine spektakuläre Landschaft, rustikale Heuböden, Teiche, einen kleinen Bach und ein Par-3-Inselgrün. Da die Gegend als das Golfzentrum Österreichs bekannt ist, gibt es 19 Golfplätze im Umkreis von 30 Autominuten um das Dorf. 

Sommer, Hollersbach, Österreich
Eigenschaften

Hollersbach ist ein altes Milchbauerndorf, und die zum Verkauf stehenden Immobilien sind im alpinen Stil gebaut. Trotz der traditionellen Architektur handelt es sich bei den meisten Neubauten im Ort um Wohnungen. Es gibt nur sehr wenige Chalets und Wohnungen zum Wiederverkauf auf dem Markt, und die Neubauprojekte befinden sich in sonnigen Lagen am Rande des Ortes. 

Immobilien, Hollersbach, Österreich

Wohnungen zu verkaufen

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