Die besten Resorts in großer Höhe

Wenn wir ein Treffen mit einem Kunden haben, geben sie uns oft ihre Wunschliste. Normalerweise steht ganz oben auf der Liste, dass sie in einem Ort kaufen möchten, der in der Nähe eines internationalen Flughafens liegt. Der nächste Punkt auf der Wunschliste ist oft "Höhenlage" oder "Schneesicherheit".

Jetzt, da der Klimawandel weltweit auf der Tagesordnung steht, ist er auch für die Skifahrer ein Thema, und sie suchen nach höher gelegenen Skigebieten. Was sie nicht wissen, ist, dass es schwierig ist, ein Skigebiet zu finden, das sowohl in der Nähe eines Flughafens liegt als auch hoch gelegen ist - Flughäfen werden meist dort gebaut, wo es flach ist! Ein weiterer Faktor ist, dass die Höhenlage oft mit einem hohen Preis verbunden ist - Immobilien in höher gelegenen Skigebieten sind teurer, 

Geschäftsführer Simon Malster berücksichtigte die Höhenlage, die gute Erreichbarkeit und andere Eigenschaften der schneesicheren Urlaubsorte und setzte dies in Beziehung zu den Immobilienpreisen, um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Urlaubsorte am günstigsten sind. 

Es gibt also zwei Möglichkeiten, die Höhenlage zu betrachten: niedrig gelegene Skigebiete, die aber Zugang zu hoch gelegenen Skigebieten haben, oder hoch gelegene Skigebiete, die Zugang zu noch höher gelegenen Skigebieten haben. 



Welches sind die besten Skigebiete in niedriger Höhe mit Skifahren in großer Höhe?

Die Vorteile eines Urlaubsortes in geringer Höhe liegen auf der Hand: Man fühlt sich besser, schläft besser und es geht einem nicht die Puste aus, wenn man an die Bar geht! Niedrig gelegene Ferienorte liegen auch näher an den großen internationalen Flughäfen und haben im Sommer zwei Jahreszeiten und sind wunderschön. 

Chamonix ist das beste Beispiel dafür. Auf nur 1.035m und nur 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt, ist es selbst für ein Wochenende sehr gut erreichbar. Zwei Lifte bringen Sie vom Zentrum hinauf zur Aiguille du Midi auf 3.842 m und am Ende des Tals, das von Argentiere aus erreichbar ist, gibt es weitere hoch gelegene Ski- und Skitourenmöglichkeiten. Die Preise sind angemessen, vor allem in einigen der Dörfer im Tal. 

Kaprun ist ein weiteres gutes Beispiel. Obwohl es nur 786 m hoch liegt, hat es Zugang zum Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3203 m und zu Zell am See, um die Europa-Sportregion zu bilden, eine der besten Ski- und Sommerdestinationen Österreichs. Außerdem ist es vom Flughafen Salzburg aus in etwas mehr als einer Stunde leicht zu erreichen. 



Andermatt liegt auf 1517m, was nicht niedrig ist, aber ich habe es aufgenommen, da es nur 1 Stunde 30 Minuten von Zürich entfernt ist. Der oberste Lift liegt auf 2961 m und das Skigebiet und die Einrichtungen werden mit großen Investitionen weiter verbessert. Die Preise sind hoch, aber jedes neue Gebäude ist innerhalb weniger Wochen ausverkauft, da es sich um einen aufstrebenden Skiort handelt!

Auch wenn diese Skigebiete für den Sommer gut geeignet sind, sollten Sie für das volle Alpenerlebnis lieber in einem hoch gelegenen Skigebiet kaufen, in dem immer Schnee liegt. Schließlich wollen wir alle den Schnee sehen, wenn wir nach einem Tag auf der Piste in eine gemütliche Bar gehen! Manche Skigebiete liegen zwar hoch, aber das Skigebiet ist es nicht. Ein Beispiel sind die Portes du Soleil in Frankreich, wo Avoriaz auf 1800 m liegt und ein riesiges Skigebiet hat, aber das höchste Skigebiet liegt nur auf 2254 m. 

Was die meisten Leute mit "hoch gelegen und schneesicher" meinen, ist ein Ort, der hoch gelegen ist, aber auch Zugang zu hoch gelegenen Skigebieten hat. Es gibt einige gute Möglichkeiten, aber die meisten sind mehr als 2 Stunden vom nächsten Flughafen entfernt, also ist das ein Kompromiss, den Sie eingehen müssen. Möglicherweise müssen Sie auch Ihr Budget erhöhen, aber ich habe auch ein paar Skigebiete ausgewählt, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. 



Welches sind die besten hochgelegenen Skigebiete mit noch höher gelegenen Skigebieten?

Frankreich
Die naheliegendste Wahl ist Val Thorens, das mit 2300 m das höchstgelegene Skigebiet Europas ist und eine Höhe von 3.220 m aufweist. Es gehört zu den Trois Vallées, dem größten Skigebiet der Welt (das ausschließlich durch Skilifte verbunden ist) und verfügt über 600 km Pisten. Aber auch die Skigebiete unterhalb von Val Thorens sind eine Erwähnung wert. Les Menuires (1800m) ist ein modernes, zweckmäßig gebautes Skigebiet, aber St. Martin de Belleville ist eine gute Option, wenn Sie einen traditionelleren Urlaubsort und die Nutzung in zwei Jahreszeiten bevorzugen. 

Es gibt mehrere Skigebiete in Frankreich, die über 1800 m liegen und große, schneesichere Skigebiete bieten, wie Les Arc, La Plagne und Tignes, aber meine erste Wahl zum Kauf wären diese: 



Val d'Isère liegt auf 1850 m Höhe und das gesamte Skigebiet befindet sich oberhalb dieses Niveaus. Obwohl es keinen Gletscher hat, ist es ein sehr schneesicheres Gebiet. Der Espace Killy hat 300 km Pisten bis auf 3480 m, die durch 88 Lifte verbunden sind. Die Immobilien in Val d'Isère sind teuer und hochwertig, aber es ist ein lebendiges Skigebiet mit gutem Après-Ski und einigen anspruchsvollen Pisten für Experten. Es ist allerdings ein langer Transfer von Genf. 

Alpe d'Huez liegt auf 1800 m Höhe und bietet Abfahrten bis auf 3.330 m. Eine neue Gondel, die das Skigebiet mit Les 2 Alpes verbinden wird, ist endlich genehmigt worden und wird ein kombiniertes Skigebiet von insgesamt 475 km schaffen. Obwohl beide Skigebiete zweckmäßig gebaut sind, hat Alpe d'Huez etwas für sich, und die Immobilienpreise dort sind immer noch angemessen. Einige neue Entwicklungen sind Ski in / Ski out (aber ich werde die Ski in / out-Debatte für einen anderen Artikel zu verlassen!) 

Österreich 
Hochgelegene Skigebiete mit Zugang zum Skifahren wären Sölden, Obergurgl und Lech, aber in diesen Gebieten gibt es Beschränkungen, so dass nur sehr wenige Immobilien für EU-Bürger und noch weniger für andere Ausländer verfügbar sind. 



Schweiz 
Es gibt noch mehr Möglichkeiten in der Schweiz, aber ich werde Zermatt und St. Moritz aus dem gleichen Grund von der Liste streichen - Ausländern ist es nicht erlaubt, in diesen Orten zu kaufen. Dies wären also meine zwei besten Schweizer Höhenkurorte:

Saas Fee auf 1800m ist ein sehr reizvoller Hochgebirgsort mit Skibetrieb auf dem Gletscher auf 3.600m. Alle internationalen Skiteams trainieren hier im Sommer und der Gletscher ist 10 Monate im Jahr geöffnet. Im Gegensatz zu den meisten hochgelegenen Skigebieten ist Saas Fee auch im Sommer sehr reizvoll und bietet eine echte Zweitsaison. In den Jahresberichten der großen Banken wird Saas Fee immer unter den drei schneesichersten Skigebieten der Alpen geführt. Auch die Preise sind immer noch sehr günstig. 

Verbier liegt auf einem sonnigen Plateau auf 1500m und hat ein riesiges Skigebiet mit Skifahren auf 3330m. Da es nur 1 Stunde und 45 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt ist und in der Zwischensaison geöffnet ist, erfüllt dieser Ort alle Anforderungen. Deshalb sind die Immobilien auch sehr teuer.