Investoren in Immobilien: Jahresendrückblick 2021/22

Nach einem ereignisreichen und aufregenden Jahr, in dem wir uns gefreut haben, wieder in den schönen Bergen zu sein, dachten wir, es sei an der Zeit, einen Rückblick auf die Erfolge und Trends dieser Saison sowie unsere Prognosen für das kommende Jahr zu schreiben. 

Es waren sicherlich zwei ungewöhnliche Jahre aufgrund des Covid und der vergangenen Reisebeschränkungen, aber glücklicherweise brachte diese Saison einen Wandel und all unsere Wünsche, in die Alpen zurückzukehren, wurden wahr. Es war ein langsamer, aber stetiger Fortschritt, da wir Woche für Woche beobachten konnten, wie sich die Reisebeschränkungen änderten, aufhoben und öffneten. Wir waren in der Lage, die Berge mehr als je zuvor zu genießen, und monumentale Momente wie die Öffnung der französischen Skigebiete nach monatelanger Schließung brachten viele Feiern und Freude mit sich. 

Als die Reisetätigkeit nachließ, stellten wir fest, dass unser zuvor von der Schweiz dominierter Markt wieder stark international geprägt war. Wir begrüßten unsere Kunden wieder in den Skigebieten und konnten ihnen unsere Immobilien wieder persönlich zeigen. Unsere Verkäufe über Zoom-Anrufe wechselten zu Verkäufen bei einer heißen Schokolade und einem Ski! 



Wie alle anderen wollte auch unser Team so schnell wie möglich wieder in die Berge, und wir organisierten eine Team-Tour durch die französischen und Schweizer Alpen - 7 Skigebiete in 5 Tagen! Es war wunderbar, die Lifte geöffnet und die Pisten belebt zu sehen. Die Skigebiete holten die verlorene Zeit wieder auf und schienen noch belebter zu sein als zuvor. Nachdem wir Monate damit verbracht hatten, in Erinnerungen zu schwelgen und alte Fotos anzustarren, sahen wir die Berge nun wie zum ersten Mal. Die Zeitlosigkeit der Alpen hatte sich nicht verändert, wohl aber unsere Perspektive und unsere Dankbarkeit. 

Die Saison 2021/22 markiert einen Neubeginn in den Bergen, was durch die Zunahme an neuen Projekten und Immobilien unterstrichen wird. In dieser Saison erlebte Les Gets einen Immobilienboom mit mehreren neuen Projekten, die auf den Markt kamen, wie z.B.: Nagano, Lumina, Kangto, Boule de Neige und Les Chalets Papillon, um nur einige zu nennen! Das Angebot an Zimmern, Preisen und Einrichtungen in diesen Neubauten bedeutet, dass es in diesem charmanten Ferienort für jeden ein Apartment/Chalet gibt. 

Als wir Megeve erkundeten, konnten wir feststellen, dass der malerische und bezaubernde Ort an Beliebtheit gewonnen hatte. In den Restaurants und Bars herrschte reger Betrieb und die Live-Musik im ganzen Ort brachte eine vertraute Atmosphäre zurück, die wir seit der Zeit vor dem Covid vermisst hatten. Die savoyardischen Chalets von Megeve sind traditionell und charmant und verfügen oft über große Flächen und Wellnesseinrichtungen. Chalet Felicite und Chalet Celandine sind nur zwei Beispiele für diese Immobilien, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen.



Unsere wichtigsten Markttrends während der gesamten Saison haben gezeigt, dass ein besonderes Interesse an Saas-Fee und Wengen sowie an der Wiederbelebung der französischen Alpen besteht. Saas-Fee ist bei uns immer sehr beliebt und die Nachfrage ist trotz des Reisemangels hoch geblieben. Wir konnten zu Beginn des Jahres einige erfolgreiche Kunden-Skiwochenenden organisieren, die es uns ermöglichten, Kunden zu treffen und sie zum Skifahren mitzunehmen sowie eine Immobilienbesichtigung durchzuführen. Die Haus Astoria Die Wohnungen waren in dieser Saison sehr schnell verkauft und das Interesse war gross. Wir haben derzeit über 20 Objekte in Saas-Fee gelistet und weitere spannende Entwicklungen sind in Planung. 

Es überrascht nicht, dass das schöne Wengen einige sehr begehrte Immobilien hatte. Unsere Wengen-Immobilien wurden fast sofort gekauft, nachdem wir sie auf den Markt gebracht hatten. Dieser Trend ist nach wie vor ungebrochen. Wenn Sie also ein Auge auf eine Immobilie in Wengen geworfen haben, sollten Sie sich so schnell wie möglich bei uns melden!



Mit einer ähnlichen Nachfrage und einem ähnlichen Interesse wird die Guerneres Die Chalets in Grimentz verkaufen sich, sobald sie gelistet sind, und das letzte Chalet ist bereits reserviert. Das Interesse liegt nicht nur an der Schönheit der Objekte und ihrer Lage, sondern auch an den außergewöhnlichen Hoteldienstleistungen, den umfangreichen Wellnesseinrichtungen und dem Vermietungsmanagement. Die Bauherren sehen immer mehr Vorteile in der Vermietung ihrer Objekte. Das ist ein gutes Timing, denn fast alle Neubauten in der Schweiz werden nun mit einer Vermietungspflicht versehen. Weitere Beispiele für Immobilien mit Vermietungsmanagement sind Das Grand, Nordisch und Residenz du Glacier.

Die Aufregung und der Erfolg der diesjährigen Skisaison werden in der nächsten Saison nur noch größer werden. Wir haben neue Entwicklungen, die bald aufgeführt werden, sowie einige spannende Projekte, die bereits auf dem Markt sind. Courchevel 1650 wird immer beliebter mit der Nachricht von zwei bemerkenswerten, neuen Entwicklungen von Wohnungen, Suiten und Penthäusern auf dem Markt: Sundance Lodge und Steamboat Lodge. Sie werden über 5-Sterne-Hotels, exquisite Restaurants und Spas verfügen. Diese Neubauprojekte sind nur wenige Augenblicke von Aquamotion entfernt und verfügen über einen einfachen Zugang zum Nachtlift, der Sie in das prestigeträchtige 1850 oder in das charmante Le Praz hinunterbringt. Nachdem wir vor kurzem einen Rundgang durch diese Entwicklungen in Courchevel gemacht haben, freuen wir uns darauf, bald wiederzukommen und die Entwicklung der Projekte zu beobachten.



Andermatt ist definitiv ein weiterer Ort, den man in der nächsten Saison im Auge behalten sollte, denn das gesamte Skigebiet hat einen enormen Wandel durchgemacht. Über 1,2 Milliarden CHF wurden in den Ort investiert, und das merkt man auch! Zwei unserer neuen Entwicklungen von Luxuswohnungen in Andermatt sind Pazola und Miraund wir haben weitere Projekte und Möglichkeiten in der Pipeline. Wir werden in der nächsten Saison einen Großteil unserer Zeit dort verbringen, also lassen Sie uns wissen, wenn Sie ebenfalls einen Besuch planen!

Wir befinden uns endlich in einer Zeit, in der das Reisen mit dem Flugzeug fast so einfach ist wie das Buchen eines Zuges, so dass unsere internationalen Stadtbesichtigungen wieder anlaufen und regelmäßig stattfinden werden. Erfreulicherweise konnte Simon in der letzten Saison noch einige seiner europäischen Stadtbesichtigungen durchführen sowie einige in Dubai, um über die Immobiliensuche und/oder den Verkaufsmarkt zu sprechen. In der nächsten Saison wollen wir jedoch mehr internationale Stadtbesichtigungen durchführen. Wenn Sie also ein Treffen wünschen, nennen Sie einfach einen Kontinent und Simon wird da sein! 

Alternativ können Sie auch Kontakt aufnehmen mit hierwenn Sie uns eine E-Mail schicken, ein Telefonat vereinbaren oder eine Besichtigung organisieren möchten.