Top-Eigenschaften der Saison 23/24

Obwohl wir erst die Hälfte der Saison hinter uns haben, verzeichnen wir bereits eine hohe Nachfrage nach Reservierungen und Verkäufen in den meisten unserer Top-Projekte. Wir hielten es für klug, die bisher meistverkauften Objekte der Saison aufzulisten, bevor sie ausverkauft sind. Letztes Jahr kamen in Frankreich, Österreich und der Schweiz viele neue, aufregende Projekte auf den Markt, und für das kommende Jahr sind noch viele weitere in Planung, aber hier sind unsere aktuellen Top 6 Immobilien in den Alpen.

Kehlbachwirt - Zell am See

Nur 10 Autominuten von Zell am See entfernt, in Niedernsill, liegt die beliebte Neubausiedlung Kehlbachwirt. Die unvergleichlich schöne und unberührte Natur bietet Besuchern und denjenigen, die das Glück haben, hier zu wohnen, Zugang zu wunderschönen Wanderwegen, perfekt präparierten Pisten und einem idyllischen Natursee. Wenn Sie aber lieber in der Nähe baden möchten, steht Ihnen in dieser Siedlung zum Glück ein großes Schwimmbad zur Verfügung.

Das Äußere des Gebäudes strahlt mit seiner ästhetisch ansprechenden Fassade aus heimischen Steinen und Holz authentischen österreichischen Charme aus, während die Innenräume mit den besten Materialien und Armaturen ausgestattet wurden, um ihnen einen zeitgenössischen und modernen Touch zu verleihen.

Der Kehlbachwirt verfügt über 28 preisgünstige Wohnungen mit einer Anzahl von 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über private Saunen und Balkone/Terrassen mit bemerkenswerten Aussichten. Darüber hinaus bietet die Anlage einen 4-Sterne-Hotelservice und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man braucht. Vom hauseigenen Restaurant über die Skiaufbewahrung bis hin zur Verwaltung des Skiverleihs bietet diese charmante neue Anlage alles, was Sie brauchen.

Le Parc - Val d'lsere

In äußerst attraktiver und zentraler Lage im weltberühmten Val d'lsere gelegen, bietet Le Parc eine außergewöhnliche Auswahl an Wohnungen und Penthäusern. Jede Wohnung ist makellos gestaltet und zeichnet sich durch außergewöhnliche Materialien und Ausstattungen aus, die für eine individuelle und unverwechselbare Note sorgen. Mit Wohnflächen von 107 m² bis 350 m² bieten diese großzügigen Immobilien Raum für persönliche Gestaltung, so dass die Eigentümer ihren Lebensraum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können.

Die Annehmlichkeiten des Anwesens sind nichts weniger als außergewöhnlich und umfassen einen eigenen Luxus-Skiraum, einen luftigen Yogaraum und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Die Wohnungen verfügen außerdem über Balkone mit atemberaubenden Aussichten, die das Leben drinnen und draußen nahtlos miteinander verbinden.

Le Parc bietet auch einen hervorragenden Concierge-Service, der den Bewohnern einen Lebensstil von höchstem Komfort und Verwöhnung bietet. Direkt an den Pisten gelegen, können Sie auf einer Höhe von 3455 m einige der besten Pisten der Welt hinunterrasen.

Chalet Hameau d'Asteria - Chatel

Eine weitere Immobilie in Frankreich, die aufgrund ihrer überzeugenden Preise und ihres außergewöhnlichen Wertes viel Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist Hameau d'Asteria. Eingebettet in den heiteren Charme eines ruhigen Weilers in Chatel, bieten diese vier Chalets eine Atempause vom geschäftigen Leben im Ferienort und ermöglichen es den Bewohnern, in die Ruhe einzutauchen. Die diskrete Lage sorgt nicht nur für eine friedliche Atmosphäre in den Häusern, sondern offenbart auch nahe gelegene Kleinode wie einen abgelegenen Wald und einen Bach, die den Zauber des Ortes noch verstärken.

Mit einem Startpreis von 2.270.000 EUR für ein Chalet mit vier Schlafzimmern ist das Hameau d'Asteria eine unübersehbare Gelegenheit in der Immobilienlandschaft. Jedes Chalet wurde sorgfältig entworfen, um ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten, mit einem privaten Jacuzzi und einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zu den weiteren Highlights gehören eine voll ausgestattete Küche und eine hochwertige Innenausstattung mit beeindruckenden Kathedralendecken.

La Couronne - Grimentz

In der Schweiz, wo ebenfalls eine starke Nachfrage nach Immobilien besteht, haben wir La Couronne in Grimentz. Dieses Projekt ist die nächste Phase der bereits ausverkauften Anlage. Sie besteht aus 6 unabhängigen Gebäuden und bietet 57 Wohnungen mit einer Anzahl von 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Preise sind äusserst attraktiv, ein Einzimmerappartement gibt es bereits ab CHF 596'000.

La Couronne bietet außergewöhnliche Hoteldienstleistungen und ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm zusätzlich zu seiner flexiblen Mietverpflichtung, so dass sich die Eigentümer voll und ganz entspannen können, da sie wissen, dass sich um alles gekümmert wird. Obwohl die Immobilien möbliert verkauft werden, hat der Eigentümer die Möglichkeit, die Innenausstattung zu verbessern und die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten.

Zu den zusätzlichen Vorteilen gehören ein Spa und ein Hallenbad vor Ort, und die Pisten sind nur wenige Minuten entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die Altstadt von Grimentz mit ihren vielen traditionellen Restaurants und urigen kleinen Chalets.

Alphubel - Saas Fee

Ein weiterer Favorit ist der luxuriöse Alphubel. Die Anlage besteht aus 20 kürzlich renovierten und neu gebauten Wohnungen, die strategisch günstig in Saas Fee gelegen sind. Im Herzen des Skigebiets gelegen, bietet der Alphubel eine bequeme Nähe zum Parkhaus und ist nur einen kurzen Spaziergang von den Pisten entfernt.

Die Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern verfügen über großzügige, offene Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon, von dem aus man die herrliche Umgebung genießen kann. Das Alphubel verfügt über ein eigenes Restaurant im alpinen Stil mit einem eigenen Eingang, der für einen Hauch von traditionellem Charme und Prestige sorgt.

Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über ein persönliches Schließfach im gemeinsamen Skiraum, in dem die Ski- und Snowboardausrüstung problemlos aufbewahrt werden kann, sowie über einen privaten Keller für zusätzlichen Stauraum.

Dent Blanche - Les Collons

Ein weiteres außergewöhnliches Projekt mit flexibler Mietverpflichtung und Mietmanagement ist die bemerkenswerte Dent Blanche. Die Bauarbeiten für diese Serviced Apartments haben bereits begonnen und die Ski-in-Ski-out-Immobilien werden in kürzester Zeit bezugsfertig sein.

Für ein unvergleichliches Preis-Leistungs-Verhältnis bietet Dent Blanche einen Concierge, eine Bar, ein Restaurant, einen Skiverleih, ein Schwimmbad und ein ausgedehntes Spa für nur CHF 448.100 für eine Ein-Zimmer-Wohnung. Das Projekt erfreut sich zu Recht großer Beliebtheit, denn die Preise sind so hoch wie bei keiner anderen Anlage in den Alpen.

Die Zimmer reichen von 1 bis 3 und das Gebäude hat eine Süd-Ost-Fassade, die den Eigentümern einen sonnigen und majestätischen Blick auf das Dorf und die Berge bietet.


 

FAQs

Kann ich als Ausländer in der Schweiz kaufen?
 
Ja. Sie können jedoch nur in touristischen Regionen wie Skiorten kaufen, da Städte wie Genf und Zürich für ausländische Käufer tabu sind. Innerhalb der Skigebiete gibt es Beschränkungen, was Sie kaufen können. Die meisten neuen Immobilien und einige Wiederverkäufe dürfen nur an in der Schweiz ansässige Personen und Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung verkauft werden.
 
Kann ich als Nicht-EU-Bürger in Österreich kaufen?
 
Es gibt zwar eine kleine Anzahl von Ausnahmen, aber leider ist es fast unmöglich, als Nicht-EU-Bürger in Österreich zu kaufen.
 
Gibt es irgendwelche Einschränkungen für den Kauf in Frankreich?
 
Nein. Sie können in Frankreich alles kaufen, unabhängig von Ihrer Nationalität.
 
Kann ich als Ausländer eine Hypothek aufnehmen?
 
Frankreich, die Schweiz und Österreich bieten ausländischen Käufern Hypotheken an, wobei es in den beiden letztgenannten Ländern einige Einschränkungen gibt. In Österreich müssen Sie EU-Bürger sein, und die Schweizer Banken können recht wählerisch sein, wenn es darum geht, an welche Nationalitäten sie Kredite vergeben. Wir verfügen über eine Reihe von Kontakten in den Alpen, also kontaktieren Sie uns, wenn Sie Schwierigkeiten haben, eine Hypothek zu bekommen.
 
Ist der Schweizer Franken eine starke Währung? 
 
Ja, der Schweizer Franken ist eine der stärksten Währungen in Europa und laut der Zeitschrift Forbes derzeit die siebtstärkste Währung der Welt (Stand: November 2023). Er ist daher ein idealer Ort, um in Immobilien zu investieren.