2026 – Ein Blick auf die Zukunft des Marktes

Jedes Jahr verzeichnen wir einen Zustrom von Investitionen in den Alpen, und nach 35 Jahren eingehender Analyse des alpinen Immobilienmarktes können wir mit Sicherheit sagen, dass wir die Marktentwicklungen genau kennen. Wir blicken auf ein starkes Jahr zurück, in dem zahlreiche neue Immobilien auf den Markt gekommen sind und im neuen Jahr noch mehr spannende Projekte anlaufen werden. Wie immer möchten wir Ihnen unsere besten Empfehlungen geben – hier sind die Top-Ferienorte, für die im Jahr 2026 eine hohe Nachfrage erwartet wird.

Saas Fee

Saas-Fee verzeichnet seit langem einen stetigen Aufschwung, und wir weisen unsere Kunden oft darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen Trend, sondern um eine Konstante handelt. Die Investitionen im Dorf sind außergewöhnlich, und die Immobilien bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise um etwa 6 bis 10 % pro Jahr gestiegen, was das große Interesse widerspiegelt. Die Nachfrage ist hoch, und das Angebot ist hervorragend. 

Ganz gleich, ob Sie eine Zweitwohnung oder eine Immobilie rein zu Investitionszwecken suchen – Saas-Fee eignet sich hervorragend für beides. Wir haben Familien, die im Dorf kaufen, weil sie die Freundlichkeit und Vertrautheit, das vielfältige Freizeitangebot für jede Altersgruppe sowie die märchenhafte Atmosphäre und Ästhetik des Dorfes lieben. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants mit alpinen Spezialitäten oder internationaler Küche und ein breites Sportangebot, darunter Curling und Eislaufen sowie die Klassiker Radfahren, Wandern, Tennis und alle anderen beliebten Sommeraktivitäten. 

Für Kunden, die ihre Immobilien vermieten möchten, bietet Saas-Fee einen der stärksten Vermietungsmärkte in den Alpen. Da in den Sommermonaten Skifahren auf dem Gletscher möglich ist, zieht Saas-Fee das ganze Jahr über internationale Besucher an, sodass das Dorf stets von Menschen belebt ist. Sogar Weltklasse-Sportler trainieren im Sommer auf den Pisten, da es eines der wenigen Skigebiete ist, das hoch oben auf 3500 m so hervorragende Sommerskibedingungen bietet. 

Für Nicht-Schweizer ist Saas-Fee zudem eine hervorragende Alternative zu Zermatt wo Ausländer keine Immobilien erwerben dürfen. Da die beiden legendären Ferienorte weniger als eine Autostunde voneinander entfernt liegen, ist die Anreise besonders einfach, sodass Tagesausflüge zwischen den Pisten problemlos möglich sind. Die internationale Nachfrage aus Zermatt verlagert sich nach Saas-Fee, da Käufer erkennen, dass die Beschränkungen in Zermatt recht streng sind.

Was Immobilien angeht, haben wir eine Reihe von Chalets und Wohnungen im Angebot. Um diese anzusehen hier klicken. Die Besichtigungen sind sehr beliebt, melden Sie sich also bitte bei uns, wenn Sie in dieser Saison vorbeikommen möchten. Wir haben auch ein Büro im Dorfzentrum und besprechen gerne verschiedene Optionen mit Ihnen. 

Ein weiterer Schweizer Ferienort, der eine hohe Nachfrage prognostiziert, ist Samnaun, direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze gelegen. Samnaun bietet direkten Zugang zum Skigebiet Ischgl und zieht damit diejenigen an, die gerne in Österreich kaufen würden, dies aber nicht können. Grimentz wird auch weiterhin im Fokus stehen, da außergewöhnliche Entwicklungen wie La Couronne und AdelaideIm Vergleich zum Vorjahr, Wengen begeistert Besucher mit seiner atemberaubenden Natur und den unvergleichlichen Ausblicken, um Immobilien in diesem autofreien Dorf zu besichtigen hier klicken.

Lech

Es ist allgemein bekannt, dass Lech einer der exklusivsten Ferienorte in den gesamten Alpen ist, mit begrenztem Angebot und mehr Einschränkungen als die meisten anderen. Lech hat eine wahrhaft charismatische und traditionelle Atmosphäre, die über die Jahre hinweg erfolgreich bewahrt wurde. Als Teil des einzigartigen Mikroklimas des Arlbergs ist der Ort schneesicher, liegt auf großer Höhe (1450 m) und ist eine ruhige Oase von traumhafter Schönheit. Mit seinen Michelin-Stern-Restaurants, erstklassigen Designer-Boutiquen und familiengeführten Märkten ist Lech genau das Richtige für alle, die ruhigen Luxus und Authentizität ohne Massentourismus schätzen. 

Glücklicherweise verfügen wir über eine fantastische Auswahl an Unterkünften im Zentrum von Lech sowie in Warth, Stuben und im Brandnertal. Im Zentrum von Lech bieten wir einige außergewöhnliche Ferienwohnungen mit direktem Zugang zu den 340 km legendären Pisten. Im Brunnenhof In dieser Wohnanlage stehen eine Zwei-Zimmer- und eine Vier-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die beide Zugang zu einem Hallenbad und einem beeindruckenden Spa bieten. Ein professionelles Management kümmert sich umfassend um die Immobilien, und es stehen hervorragende Dienstleistungen wie Privatköche und Kinderbetreuung zur Verfügung. Die Lage der Wohnanlage ist mehr als ideal, da alle Annehmlichkeiten von Lech nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt sind.

In Stuben und im Brandnertal, nur eine kurze Autofahrt von Lech entfernt, befinden sich zwei brandneue Wohnanlagen. Die Five Valleys ResidenzDie Immobilien verfügen über den Status einer „Zweitwohnung“, was bedeutet, dass Eigentümer ihre Immobilie nach eigenem Ermessen nutzen können, ohne verpflichtet zu sein, sie zu vermieten. Für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten, steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung. Die Immobilien verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und mit den Architekten zusammenzuarbeiten.



Nexus-Suiten befindet sich in Stuben und ist ideal für alle, die Ruhe suchen. Die Unterkünfte verfügen über private Saunen und eine atemberaubende Innenausstattung, und die Eigentümer haben über den Aufzug des Hubertus Hotels direkten Zugang zu den Pisten. Die Balkone und Terrassen bieten einen freien Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Um sich alle unsere Immobilien in und um Lech anzusehen, hier klicken. Weitere Ferienorte in Österreich, für die ein steigendes Interesse erwartet wird, sind Kitzbühel und Saalbach-Hinterglemm. Kitzbühel stand schon immer ganz oben auf der Liste, und daran wird sich auch nichts ändern: Die Immobilien sind hochwertig, und die Stadt blüht stets auf, was ihr ein großes Vermietungspotenzial verleiht. Saalbach bietet einige wenige Immobilien als Zweitwohnsitz an, was es zu einem besonderen Juwel im Herzen der Berge macht. Wir verfügen sogar über eine seltene Auswahl an Immobilien, die für Nicht-EU-Bürger verfügbar sind.

Eisernes Tal

Auch in Val d’Isère sind für das kommende Jahr umfangreiche Investitionen zu erwarten, was sowohl auf die angebotenen Neubauprojekte als auch auf den Ort selbst zurückzuführen ist, der als wahres alpines Paradies mit ausgezeichneter Schneesicherheit gilt. Val d’Isère gilt seit vielen Jahren als einer der stärksten Märkte in den Alpen und zieht weiterhin Käufer an, denen langfristige Sicherheit ebenso wichtig ist wie der Lebensstil. Der Ferienort ist stilvoll, beliebt und atemberaubend und bietet Zugang zu 300 km Pisten.

Mit einer Gipfelhöhe von 3455 m bietet Val d’Isère einige der besten Schneeverhältnisse in den Alpen. Der Grande-Motte-Gletscher sorgt für zuverlässige Skibedingungen während der gesamten Saison und deckt jedes Jahr die Nachfrage. Das Skigebiet zieht jede Woche internationale Besucher an, was das starke Vermietungspotenzial weiterhin stützt. Sowohl im Winter als auch im Sommer herrscht reger Betrieb: Skifahren, Après-Ski, Designer-Shopping und eine lebhafte Atmosphäre prägen das ganze Jahr über das Geschehen.

Val d’Isère ist über den Flughafen Genf und die Bahnlinie nach Bourg-Saint-Maurice gut zu erreichen, was die Anreise während der gesamten Saison einfach und zuverlässig macht. Diese gute Erreichbarkeit kommt den Eigentümern zugute und sorgt für eine starke Vermietungsnachfrage, während die Lage des Ferienorts und die baulichen Auflagen dazu beitragen, seinen exklusiven Charakter zu bewahren.

Strenge Bauvorschriften und die angrenzenden Schutzgebiete des Nationalparks Vanoise schränken Neubauten in Val d’Isère erheblich ein, sodass genehmigte Projekte selten sind. Wenn ein Bauvorhaben doch genehmigt wird, ist es etwas ganz Besonderes. Derzeit befinden sich zahlreiche hervorragende Projekte im Bau, und es wird erwartet, dass das Interesse bis ins Jahr 2026 hinein hoch bleiben wird.



Chalet du Fornet ist ein beeindruckendes Doppelhaus mit vier Schlafzimmern, das derzeit im Bau ist. Neubau-Chalets sind in Val d’Isère selten zu finden, was dies zu einer einmaligen Gelegenheit macht. Das Chalet wird von einem der führenden Bauträger in den Alpen entwickelt und besticht durch seine Materialauswahl und hochwertige Ausstattung durch höchsten Luxus. Um unsere weiteren derzeit verfügbaren Immobilien in Val d’Isère zu sehen, klicken Sie hier.

Zu den weiteren französischen Ferienorten, bei denen mit steigendem Interesse gerechnet wird, gehören Les Deux Alpes, gestützt auf sein Gletscherskifahren und die sich verbessernde Infrastruktur, sowie Méribel.

Wenn Sie mehr über die Marktentwicklung erfahren möchten oder einfach nur ein allgemeines Gespräch darüber wünschen, wie man in den Alpen investiert, helfen wir Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns hier, und wir vereinbaren gerne ein Telefonat, Besichtigungen oder sogar einen Besuch in Ihrer Stadt.