Das Beste vom Besten – Unsere Top-10-Immobilien

Jedes Jahr stellen wir Hunderte von Immobilien in den Alpen vor, von denen jede etwas Besonderes zu bieten hat. Auch wenn jedes Projekt seine Stärken hat, heben sich einige wenige durch ihre Lage, ihr Design, ihre Ausstattung oder ihr Gesamtkonzept besonders hervor. Von Markenresidenzen und Apartments im Hotelstil bis hin zu traditionellen Chalets und seltenen Zweitwohnsitzen – hier sind zehn unserer Lieblingsimmobilien, die derzeit in der Schweiz, in Frankreich und in Österreich zum Verkauf stehen.

Schweiz 

Die Post Hotel Residences – Andermatt

Das im Zentrum von Andermatt gelegene Bauprojekt umfasst 19 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, wobei Käufer noch während der Bauphase die Grundrisse und die Ausstattung individuell anpassen können.

Die Einrichtungen gehören zu den umfangreichsten, die derzeit in den Alpen verfügbar sind, darunter ein Skisimulator, ein Yogastudio, ein Kinderclub, ein Concierge-Service, ein Restaurant sowie ein umfassender Spa- und Wellnessbereich. Käufer können zudem zwischen einem flexiblen Vermietungsprogramm mit bis zu 12 Wochen Eigennutzung oder einer garantierten Rendite von 5 % in den ersten drei Jahren wählen, während die Möglichkeit, den Kauf über eine ausländische Gesellschaft abzuwickeln, internationalen Käufern zusätzliche Flexibilität bieten kann.

Diese Entwicklung spiegelt den bemerkenswerten Wandel von Andermatt wider. In den letzten zwei Jahrzehnten wurden mehr als 1,5 Milliarden Schweizer Franken in den Ferienort investiert, wodurch er sich zu einem der am schnellsten wachsenden Ganzjahresreiseziele der Schweiz entwickelt hat.
 

Fendi Private Residences – Crans-Montana

Crans-Montana genießt rund 300 Sonnentage im Jahr und zählt damit zu den etabliertesten Ganzjahres-Bergferienorten der Schweiz. Markenresidenzen sind in den Alpen nach wie vor relativ selten, weshalb die neuen FENDI Private Residences eine einzigartige und willkommene Bereicherung des Marktes darstellen. Das Projekt verteilt sich auf die Gebäude „Paradis“ und „Alpina“ und umfasst lediglich 10 Wohnungen, was ein Maß an Exklusivität schafft, das an einem so zentralen Standort nur schwer zu finden ist.

Die Eigentümer profitieren von der Innenausstattung von FENDI Casa sowie von Concierge-Services, einem Fitnessstudio, einem Skiraum und einem Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool, Sauna, Hammam und Massageräumen. Die Wohnungen stehen auch ausländischen Käufern offen und verbinden privates Wohneigentum mit dem Komfort einer Fünf-Sterne-Hotelausstattung.

Les Gentianes – Verbier

Neubau-Penthäuser in Verbier sind schwer zu finden, insbesondere solche, die so viel Platz und so viele Annehmlichkeiten bieten wie „Les Gentianes“. Die Maisonette-Wohnung verbindet traditionelle alpine Architektur mit einer Master-Suite, einem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt ein Kamin bildet.

Ein privater Kinoraum, eine Sauna und ein Hammam verleihen der Immobilie eher das Flair eines Chalets als das einer typischen Wohnung, während die nach Südwesten ausgerichteten Balkone auf beiden Etagen den Blick auf die Berge optimal zur Geltung bringen. Parkplätze im Innen- und Außenbereich runden das Angebot dieser Immobilie ab, die sich hervorragend für längere Aufenthalte das ganze Jahr über eignet.

Aufgrund von Bauvorschriften entstehen in Verbier jedes Jahr nur sehr wenige neue Immobilien, was dazu beiträgt, die langfristige Attraktivität des Ferienorts zu erhalten, während die Eigentümer Zugang zu mehr als 400 km Pisten in den „4 Vallées“ genießen.

Chalet Pas du Canard – Veysonnaz

Echte „Ski-in, Ski-out“-Chalets in der Schweiz sind sehr begehrt, weshalb das Chalet Pas du Canard eine beliebte Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Chalet liegt direkt an den Pisten oberhalb von Veysonnaz und bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine großzügige, moderne Innenausstattung sowie einen außergewöhnlichen Blick über das Tal.

Der Hauptwohnbereich vereint eine moderne Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer unter gewölbten Decken, während eine private Sauna, ein Whirlpool, ein Fernsehzimmer, ein Skiraum und eine Garage alles bieten, was man für längere Familienaufenthalte benötigt. Diese Immobilie besticht ebenso durch ihre Vielseitigkeit wie durch ihre Lage.

Frankreich

Les Suites – Tignes

Einer der größten Vorteile von „Les Suites“ ist die Höhenlage. Die Anlage liegt auf 2.100 Metern im Zentrum von Tignes und besticht durch ihre „Ski-in, Ski-out“-Lage sowie eine der zuverlässigsten Schneesicherheiten in den Alpen.

Die Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern werden durch einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich, eine Bar, einen Frühstücksbereich und Fünf-Sterne-Hotelservice ergänzt, und die Vermietungsverwaltung bietet den Eigentümern die Flexibilität, neben der privaten Nutzung auch Einnahmen zu erzielen. Voll ausgestattete Küchen, Balkone oder Terrassen, Skischränke und private Parkplätze runden eine Anlage ab, die so konzipiert ist, dass man sie das ganze Jahr über genießen kann.

Der Grande-Motte-Gletscher reicht bis auf 3.450 Meter Höhe, sodass man dort bis weit in den Frühling hinein Ski fahren kann – was Tignes zu einem der schneesichersten Skigebiete Frankreichs macht.

L'Estive – Morzine

Für Käufer, denen das Dorfleben ebenso am Herzen liegt wie das Skifahren, bietet L'Estive eine der attraktivsten Lagen in Morzine. Die im Zentrum des Ferienorts gelegene Anlage vereint moderne Chalets und Apartments mit dörflichem Flair und liegt in Laufnähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants.

Großzügige Terrassen, offene Wohnräume und ein beeindruckender Blick auf die Berge machen die Unterkünfte sowohl im Sommer als auch im Winter zu einer idealen Wahl, während der kostenlose Shuttlebus in nur wenigen Minuten direkten Zugang zu den Liften von Super Morzine bietet. 

Chalet La Fleur – Les Saisies

Ein freistehendes Alpenchalet für unter 1 Million Euro zu finden, ist in den Alpen tatsächlich ziemlich schwierig. Das „Chalet Le Fleur“ ist jedoch das perfekte Alpenchalet mit authentischem savoyischem Charme – und das für nur 780.000 Euro. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer auf drei Ebenen, einen Kamin, einen Balkon und einen ruhigen Blick in Richtung Nordwesten auf die umliegenden Berge.

Eine der größten Stärken des Chalets ist sein Potenzial. Mit seinen Stallungen und dem großzügigen Wohnbereich bietet es Käufern die Möglichkeit, es zu renovieren und ein maßgeschneidertes Familienheim zu schaffen, ohne dabei seinen ursprünglichen alpinen Charme zu verlieren. Es steht allen ausländischen Käufern offen und liegt zudem nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Hauteluce, den Skiliften und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Österreich

Das geheime Sölden – Sölden

Das „Secret Solden“ verbindet den Besitz einer modernen Wohnung mit dem Komfort eines Luxushotels und bietet 44 komplett eingerichtete Wohnungen mit außergewöhnlichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern verfügen über eine moderne Innenausstattung, geräumige Balkone oder Terrassen sowie eine professionelle Vermietungsverwaltung, was den Besitz und die Verwaltung aus dem Ausland erleichtert.

Innen- und Außenpools, ein großzügiger Wellnessbereich, ein Concierge-Service und eine hauseigene Bar tragen zum angebotenen Lebensstil bei, während die fertiggestellte Anlage nur einen kurzen Fußweg von den Skiliften entfernt liegt.

Sölden ist ein äußerst beliebter Ferienort und verzeichnet jährlich rund 2,6 Millionen Übernachtungsgäste – damit weist die Gemeinde die höchste Zahl an Übernachtungen aller österreichischen Gemeinden (nach Wien) auf. Dank seiner beiden Gletscher genießt Sölden zudem eine der längsten Skisaisons des Landes und bietet weiterhin ein hervorragendes Potenzial für Langzeitvermietungen.

Die „Alpine Lake Edition“ – Pressegger See

Die Möglichkeiten für Nicht-EU-Käufer, in Österreich eine Zweitwohnung zu erwerben, sind äußerst begrenzt, was „The Alpine Lake Edition“ zu einem der attraktivsten Bauprojekte des Landes macht. Die nur wenige Meter vom Pressegger See entfernten Ein- und Zweizimmerwohnungen werden komplett möbliert verkauft und wurden vom renommierten Designer Eric Kuster eingerichtet.

Zu den Highlights zählen private Saunen, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessbereich, ein Restaurant, Hotelservice und eine professionelle Vermietungsverwaltung sowie ein 300 Meter langer privater Strandabschnitt, der einen Lebensstil ermöglicht, der anderswo in den Alpen kaum zu finden ist. Das nahegelegene Nassfeld bietet zudem hervorragende Skimöglichkeiten, die nur zehn Minuten entfernt liegen.

Der Pressegger See ist einer der wärmsten Alpenseen Österreichs; im Sommer erreicht das Wasser dort Temperaturen von rund 28 °C, was die Anlage auch außerhalb der Skisaison ebenso attraktiv macht.

Chalet Amelie – Saalbach

Traditionelle österreichische Chalets ohne Vermietungsverpflichtung sind selten, weshalb sich das Chalet Amelie besonders hervorhebt. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, 1.459 m² großen Grundstück zwischen Saalbach und Zell am See und verbindet direkten Zugang zu den Pisten mit völliger Flexibilität für die Eigentümer.

Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, eine Bibliothek, einen Weinkeller und eine separate Almhütte mit eigener Sauna, während große Terrassen, ein beheizter Außenwohnbereich und eine Garage für drei Autos es eher zu einem Rückzugsort für die ganze Familie als zu einer reinen Investitionsimmobilie machen. Da es für alle Nationalitäten erhältlich ist, handelt es sich um eine Gelegenheit, die man nur selten findet.

Sollte eine dieser Immobilien Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder besprechen mit Ihnen, welche Angebote am besten zu Ihren Anforderungen passen. Alternativ können Sie hier klicken, um unser gesamtes Angebot an derzeit verfügbaren Immobilien in den Alpen in der Schweiz, in Frankreich und in Österreich zu entdecken.