Kirchberg

Kirchberg, ein traditionelles Bauerndorf im Skigebiet Kitzbühel, liegt im österreichischen Bundesland Tirol. Das Dorf ist über ein gemeinsames Skigebiet direkt mit Kitzbühel verbunden und verfügt über 170 km präparierte Pisten. Mit seinen niedlichen Gebäuden im Chalet-Stil und der hübschen Alpenlandschaft ist es ein großartiger Ort für Käufer, die nach Immobilien in der Umgebung von Kitzbühel suchen.

Obwohl das Dorf viel kleiner ist als das nahe gelegene Kitzbühel, wo es zahlreiche Boutiquen und fantastische Restaurants gibt, verfügt das Zentrum von Kirchberg über historische Gebäude und einige tolle Bars und Restaurants. Die bewaldeten Hänge und die hoch gelegenen Alpenseen bilden das ganze Jahr über eine attraktive Kulisse, auch wenn Kirchberg in erster Linie ein Wintersportort ist.

Kitzbühel selbst ist nur zehn Autominuten entfernt und somit leicht zu erreichen, wenn man einen Abend in Kirchbergs lebhafterem Nachbarort verbringen möchte, während die Flughäfen Salzburg und Innsbruck beide nur 70 Minuten entfernt sind. Kirchberg ist auch weniger als 2 Stunden vom Flughafen München entfernt, wo die Flüge regelmäßiger und günstiger sind. 

Kirchberg ist Teil des Skigebiets Kitzbühel mit über 170 km Pisten vor der Haustür und einigen der berühmtesten Skigebiete Österreichs, darunter die berüchtigte Hahnenkamm-Streifabfahrt. Das Skigebiet ist nicht nur für erfahrene Skifahrer und Snowboarder geeignet, mit 91 km blauen Pisten gibt es auch mehr als genug für Anfänger und Fortgeschrittene.

Das Skigebiet verfügt über eine fantastische Schneekanonenabdeckung, und die große Höhe bedeutet, dass es eines der schneesichersten Skigebiete überhaupt ist. Die 500 km Langlaufloipen rund um das Skigebiet machen es zu einem der besten Skigebiete in der Umgebung, und mit über 50 Bergrestaurants gibt es mehr als genug sonnige Terrassen, auf denen man ein ausgiebiges Mittagessen genießen kann.

Das weitläufige SkiWelt-Gebiet ist nur fünf Minuten entfernt und bietet weitere 279 km Pisten, die mit dem Skibus leicht zu erreichen sind. Als Österreichs größtes zusammenhängendes Skigebiet ist die SkiWelt eine ausgezeichnete Wahl für einen Tagesausflug abseits der Kitzbüheler Pisten.  

Kirchberg liegt inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen und ist mit seinen Bergseen, dramatischen Gipfeln und bewaldeten Hängen ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker. In der Region gibt es 88 km Nordic-Walking-Strecken und über 800 km Radwege. In den Sommermonaten sind die Lifte geöffnet, um Mountainbiken, Gleitschirmfliegen und Bergwandern zu ermöglichen.

Abenteuerlustige können klettern oder Canyoning in Schluchten und Wasserfällen betreiben, während Golfer einen der vier örtlichen Golfplätze aufsuchen können. Der beste Platz ist der Kitzbuhel Club, der dafür bekannt ist, gleichermaßen anspruchsvoll und malerisch zu sein. Das erfolgreiche Erbe und die zentrale Lage des Clubs haben ihn zu einem der bekanntesten in Österreich gemacht.

Der Reitsport ist eine große Leidenschaft der Einheimischen, und sowohl männliche als auch weibliche Jockeys nehmen an den Trabrennen auf der Rennbahn Frangl teil. Der Antlassritt für Männer an Fronleichnam ist ein besonders eindrucksvolles lokales Reitereignis, das Einheimische und Besucher gleichermaßen genießen.

In Kirchberg steht eine kleine Anzahl von Chalets und Apartments zum Verkauf, die eine Mischung aus traditioneller Architektur und schlichtem, modernem Design bieten. Wer auf der Suche nach einer luxuriösen Ski-Immobilie mit Zugang zu einem guten Skigebiet ist, findet hier attraktive Tiroler Immobilien in einer schönen alpinen Umgebung.

Während viele der Immobilien in diesem Gebiet gute Investitionen sind, die als Unternehmen betrieben werden können, gibt es eine begrenzte Anzahl von Immobilien mit Zweitwohnsitzstatus. Im Allgemeinen haben Neubauwohnungen in Kirchberg eher den Status eines Zweitwohnsitzes als die auf dem Markt befindlichen Chalets und Wiederverkaufsimmobilien.