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Nendaz Resort Info

Nendaz is the largest of the resorts linking in to the Verbier ski area and offers a good selection of chalets and apartments for sale to foreigners.

412 km of Skiing Peak Altitude 3330 m Snow Sure 1:45 hrs from Airport Resort Altitude 1400 m

Expertenmeinung

Maybe Nendaz isn’t on your radar, but it should be. In the centre of the 4 Valleys and the largest of the resorts linking into Verbier, Nendaz has a lot to offer. There is plenty to do in both summer and winter. Property prices are still reasonable, and we have a good selection of chalets and apartments available for foreigners

Simon Malster

Nendaz Real Estate FAQ's

Why buy in Nendaz?
Nendaz is in the centre of the huge 4 Valles ski area with easy access to 410km of slopes. It is a proper town and busy all year making it an ideal location for second homes in the Alps. There is plenty to do in summer too with lots of activities for children.
What types of properties are available in Nendaz?
The real estate market in Nendaz is diverse, ranging from traditional chalets to modern apartments. Whether you're looking for a cozy mountain retreat or a spacious family home, you'll find a wide range of options when you choose to buy property in Nendaz. Many properties also offer stunning mountain views and easy access to ski slopes and hiking trails.
What are the legal rules for buying property in Nendaz, Switzerland?
Nendaz is in a tourist zone, so foreigners are permitted to buy most chalets and apartments. The notary will apply for the foreigner permit as part of the purchase process.
What is the rental potential for properties in Nendaz?
Nendaz is a popular destination for both winter and summer vacations, offering significant rental potential for property owners. With its extensive ski slopes and summer outdoor activities, you can expect solid rental returns when you buy property in Nendaz. This makes it a worthwhile investment opportunity, especially for those interested in a second home that can also generate income.
How accessible is Nendaz for international travelers?
Nendaz is easily accessible for international travellers as it is just 2 hours from Geneva airport. With frequent flights from the UK, US, Belgium, Netherlands, the fast access significantly enhances the appeal of second homes in Nendaz.

Nendaz Resort

Die Stadt

Nendaz ist außerhalb der Schweiz nicht besonders bekannt, aber mit rund 17.000 Betten ist es ein bedeutender Ferienort. Der Ort erstreckt sich über mehrere Kilometer an einem nach Nordosten ausgerichteten Hang auf der Südseite des Rhonetals zwischen La Tzoumaz und Veysonnaz, so dass er auf den ersten Blick recht langgestreckt wirkt.

Es gibt jedoch ein ausgeprägtes Zentrum des Ortes auf etwa 1400 m, wo der Hang abflacht. Hier befinden sich die Télécabine, ein Großteil der Restaurants und Geschäfte sowie ein weitläufiges Gelände mit Tennis- und Basketballplätzen und einem Festzelt, das häufig für Veranstaltungen wie das Saisonabschlussfest genutzt wird.

Auch in Nendaz ist einiges los: Es gibt zahlreiche Restaurants (sowohl im Dorf als auch auf dem Berg), eine Reihe von Bars und andere Einrichtungen, die von einer Eisbahn über eine Kletterwand bis hin zu einem Fitnesscenter und Squashplätzen reichen. Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass Nendaz nicht ganz die Party-Atmosphäre von Verbier oder einigen anderen französischen Ferienorten hat, aber es herrscht ein ruhiges Gefühl der Aktivität und es gibt wirklich viel zu tun.

Die Stadt, Nendaz, Schweiz
Das Skifahren

In Nendaz gibt es einen einzigen Lift, eine 12-Mann-Telekabinenbahn, die Sie nach Tracouet auf 2200 m bringt. Tracouet ist ein schönes, sonniges Skigebiet mit einem gut bewerteten Anfängerpark sowie einer schönen Auswahl an roten und blauen Pisten. Von hier aus gibt es einige schöne lange Abfahrten zurück nach Nendaz, sowohl rote als auch blaue, die eine gute Aussicht über das Rhonetal bieten.

Zusätzlich zu diesen lokalen Pisten ist Nendaz Teil des 412 km langen Skigebiets 4 Vallées, wobei man sagen muss, dass Nendaz trotz seiner geografischen Lage am weitesten von den anderen Skigebieten entfernt ist, was die tatsächlichen Lift- und Pistenverbindungen angeht.

Um sich mit Verbier und dem Rest des riesigen 4-Täler-Netzes zu verbinden, muss man über Siviez fahren, wo es nur ein paar rote Pisten und Lifte gibt. Für den Rückweg muss man jedoch eine nicht asphaltierte Piste nehmen, so dass weniger erfahrene Skifahrer die Seilbahn von Plan-du-Fou nehmen, die nur eine kurze schwarze Piste nach Prarion hinunterführt, um einen Lift zurück nach Tracouet zu nehmen, bevor man die einfachen Abfahrten nach Nendaz genießen kann.

Von Siviez aus können Sie große Entfernungen nach Les Collons an einem Ende des Systems und nach Verbier und Bruson am anderen Ende zurücklegen. Wenn Sie also ein geübter Skifahrer sind, bietet Ihnen Nendaz den wohl besten Zugang zum Skifahren in den 4 Vallées, den es gibt! Anfänger können ihre Fähigkeiten auf schönen Pisten verbessern, bevor sie die Herausforderungen auf der anderen Seite des Berges in Angriff nehmen.

Auf einer Höhe von 1400 m hat Nendaz bereits eine sehr gute Schneelage. Dank beträchtlicher Investitionen in die Beschneiung konnte das Gebiet seine Verbindungen zu bestimmten Gebieten verbessern und sicherstellen, dass man während der gesamten Saison mit den Skiern bis in den Ort zurückfahren kann.

Das Skifahren, Nendaz, SchweizDas Skifahren, Nendaz, Schweiz
Eigenschaften

Das Skigebiet wurde über dem ursprünglichen, traditionellen Bauerndorf errichtet.

Im Zentrum des Skigebiets sind die meisten der zum Verkauf stehenden Immobilien Wohnungen in großen Gebäuden im Chalet-Stil, von denen einige aus den 1970er Jahren stammen. Es gibt auch einige hochwertigere Immobilien in der Nähe des Lifts und des hochgelobten Hotels Nendaz 4 Vallées & Spa.

Sowohl oberhalb als auch unterhalb des Zentrums des Skigebiets und sogar an den Pisten gibt es eine gute Auswahl an Chalets zum Wiederverkauf und sie sind nicht so teuer, wie Sie vielleicht denken.

Immobilien, Nendaz, Schweiz

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