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  • Davos-Klosters, Schweiz
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Davos-Klosters

Ski Chalets & Apartments zu verkaufen, Schweiz

Expertenmeinung

"Das große Verkaufsargument für Davos ist, dass es eine richtige Stadt ist und von Zürich aus leicht zu erreichen ist. Restaurants, Geschäfte und Bars sind das ganze Jahr über geöffnet und auch abseits der Pisten gibt es viel zu erleben. Wenn man dann noch das umfangreiche und abwechslungsreiche Skigebiet dazuzählt, wird klar, warum Davos so beliebt ist." - Simon Malster

Die Stadt

Davos und Klosters sind zwei bekannte und geschätzte Skiorte, die an einem See in einem malerischen Teil der Ostschweiz liegen. Das historische Davos begann als Kurort, wurde dann zu einer Sportdestination und später als Gastgeber des jährlichen Weltwirtschaftsforums berühmt. Das charmantere Klosters ist für die Beherbergung von Königshäusern berühmt geworden. Obwohl es in der Nähe des schillernden St. Moritz liegt, bieten die beiden Orte einen unaufdringlichen Glamour, der fast einzigartig ist.

Davos ist nicht der attraktivste Ferienort und hat wahrscheinlich mehr mit einer Stadt als mit einem Skigebiet gemeinsam, aber die Qualität des Skifahrens ist mehr als genug, um dies auszugleichen. Auch die Lebendigkeit der Stadt entschädigt für die Architektur. Neben Gourmet-Restaurants, darunter Michelin-Sterne, gibt es raffinierte Bars, ein Kasino, viele Geschäfte und vieles mehr.

Wenn Sie das Skifahren lieben, aber Davos einfach nicht Ihr Ding ist, dann ist Klosters Ihr Ziel. Ein Dorf von anständiger Größe, aber attraktiver und traditioneller gestaltet. Sie finden hier ein Michelin-Stern-Restaurant, einige attraktive Cafés für den Nachmittagstee sowie einige nette Bars für den Après-Ski. Außerdem gibt es das ganze Jahr über zahlreiche lokale Traditionen, Feste und Veranstaltungen, darunter das Musikfestival in Klosters.

Die Stadt, Davos-Klosters, Schweiz
Das Skifahren

Das Skigebiet Davos/Klosters ist unverwechselbar und weitläufig. Es erstreckt sich über fünf Gebiete mit abwechslungsreichen Pisten, wobei der Großteil der Pisten zwischen 1.800 und 2.800 m liegt. Bei einem einwöchigen Aufenthalt kann man sich jeden Tag einem neuen Berg widmen oder auf schönen langen roten Pisten von einem zum anderen fahren.

Das Skigebiet eignet sich am besten für fortgeschrittene Skifahrer und bietet mehr als genug Abwechslung, aber es gibt auch eine gute Auswahl an schwierigen, steilen schwarzen Pisten und ein kleineres Anfängergebiet, so dass es eine gute Wahl für Skifahrer aller Könnensstufen ist. Von den beiden Skigebieten ist Klosters das anfängerfreundlichere und bietet das beste Anfängergebiet. Die besten schwarzen Pisten finden Sie im winzigen Weiler Wolfgang sowie auf den schwierigen Pisten zwischen Davos und Klosters.

Wenn Sie erst einmal einige Zeit hier verbracht haben, werden Sie feststellen, dass Ihnen auch ein riesiges Angebot an Off-Pisten zur Verfügung steht. Finden Sie tolle Routen durch die Bäume und mieten Sie einen Führer, der Sie in die wenig bekannten Gebiete führt. Wenn Sie auf dem Rückweg nach Klosters sind, können Sie in den zahlreichen urigen Waldhütten einkehren, die Ihnen, wenn Sie etwas länger bleiben, eine Taschenlampe zur Verfügung stellen, damit Sie trotzdem mit den Skiern nach Hause fahren können.

Das Skifahren, Davos-Klosters, Schweiz
Sommer

Davos und Klosters sind sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebter Ort und gehören zu den lebhaften Ganzjahresdestinationen. Jedes Jahr findet in Davos der Swiss Alpine Marathon statt, dem ein Volksfest vorausgeht. Das Fest findet am Vorabend des Marathons statt, und entlang der Promenade werden Stände mit Speisen und Getränken aufgebaut. Auf dem Davosersee können Sie Segeln, Wakeboarden und Windsurfen oder sich im Strandbad entspannen.

Mountainbiken und Wandern sind beliebte Aktivitäten in der Region, wobei die spektakuläre Alpenlandschaft den Hintergrund bildet. Es gibt eine Reihe großartiger Möglichkeiten, die von kurzen Wanderungen mit den Liften bis hin zu langen Tagen auf epischen Bergpfaden reichen.

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Abenteuerlichem sind, gilt die Fahrt von Davos nach Stelvio in Italien für einige als die schönste Straße der Welt. Im Winter sollte man sie auf keinen Fall in Angriff nehmen, denn selbst im Sommer ist sie ziemlich anstrengend. Sie können sich auch im Bergsteigen, Gletscherwandern und Gleitschirmfliegen versuchen.

Sommer, Davos-Klosters, Schweiz
Eigenschaften

Sowohl in Davos als auch in Klosters gibt es eher Appartementhäuser als alte Chalets. Der Hauptunterschied besteht darin, dass die Immobilien in Klosters eher im traditionellen Chalet-Stil gestaltet sind, während sie in Davos eher modern und städtisch wirken. Leider gibt es in diesen beiden Orten nur wenige Qualitätsimmobilien auf dem Markt, und sie werden nur selten zum Verkauf an Ausländer zugelassen. Ausländer werden es schwer haben, in Klosters zu kaufen, es sei denn, sie sind in der Schweiz wohnhaft. Die Preise sind in Klosters tendenziell etwas höher als in Davos.

Es gibt derzeit auch nur wenige Neubauten, aber wenn es welche gibt, werden sie in der Regel sehr schnell verkauft, da es immer eine Schlange von Leuten gibt, die darauf warten, Davos zu ihrem zweiten Zuhause zu machen. Davos ist sehr beliebt bei Schweizern, die in Zürich leben, und bei Ausländern mit Wohnsitz in Zug, die von den niedrigen Steuern profitieren wollen.

Der derzeitige Markt spiegelt dies wider, da wir derzeit nur eine einzige Wohnung in Klosters zum Wiederverkauf anbieten, und die ist nur für einen Schweizer Einwohner verfügbar. Wenn Sie in einem dieser Orte kaufen wollen, müssen Sie schnell sein.

Immobilien, Davos-Klosters, Schweiz