Der Aufstieg und Niedergang von Saas Fee

Saas Fee war schon immer unser Favorit, dank seiner charmanten, traditionellen Dorfatmosphäre, den schneesicheren Pisten, der ganzjährigen Attraktivität und den dramatischen Gipfeln. Jetzt scheint es, als würden andere aufholen, da Urlauber und Investoren gleichermaßen erkennen, was für ein ideales Skigebiet Saas Fee geworden ist. 

Hier ein kurzer Blick darauf, wie diese relativ unbekannte Ecke der Alpen entdeckt wurde und welche positiven Auswirkungen ihr neuer Ruhm auf das höchstgelegene Skigebiet der Schweiz hat.

WinterCARD Gold 
Die dramatische Veränderung begann 2016 mit der Einführung der WinterCARD Gold. Saas Fee bot eine Saisonkarte für nur 222 CHF an, wenn 99.999 Personen sich dafür anmeldeten. Das Ziel wurde erreicht und es wurden zahlreiche neue Touristen in die Region gelockt, was zu einem Anstieg der Besucherzahlen um 15 % führte. Der Pass galt nicht nur für Saas Fee, sondern auch für die benachbarten Gebiete Saas Grund, Saas Almagell und Saas Balen. Die Karte bot sogar mehrere Ermäßigungen für eine Reihe von Einrichtungen innerhalb des Ortes, darunter Skiverleih, Hotels und Restaurants.

Da das Angebot so erfolgreich war, wird es auch in den folgenden Spielzeiten angeboten. Leider endete die Frist für dieses Jahr am 4. November, aber stellen Sie sicher, dass Sie es für die Saison 2019/20 nicht verpassen! Dieser beeindruckende Anstieg der Besucherzahlen hat sich in Saas Fee sehr positiv ausgewirkt.



Investitionen und Investoren
Erstens bemerkten die lokalen Geschäftsinhaber, dass Saas Fee plötzlich viel mehr Besucher hatte, und sie merkten schnell, dass sie schnell handeln mussten, um aus dem Zuwachs an potenziellen Kunden Nutzen zu ziehen. Was folgte, war eine Art lokales Wettrüsten, bei dem die Besitzer von Bars, Geschäften und Restaurants alle schnell ihre Einrichtungen verbesserten, um mehr von diesen neuen Gesichtern anzuziehen. Das Ergebnis ist, dass Saas Fee nun einige tolle Bars in der Nähe der Skilifte für ein lebhaftes Après-Ski, einige anspruchsvollere Restaurants und auch neue Geschäfte hat, die alle zur Attraktivität des Dorfes beitragen. 

Manche Ferienorte bleiben in der Vergangenheit stecken und bieten ihren Gästen nur wenige oder meist schlechte Unterhaltungsmöglichkeiten. Saas Fee hat auf seine neugewonnene Popularität reagiert und konnte seinen Status weiter ausbauen. Auch die Gemeinde Saas Fee hat ihren Teil dazu beigetragen, indem sie das Aquacenter komplett renoviert und eine neue Jugendherberge gebaut hat, um Menschen aller Altersgruppen dazu zu ermutigen, den Ort zu entdecken und in der nächsten Saison wiederzukommen. Es gibt auch eine Menge zu tun in diesem quantitativen Zweisaisonenort - es geht nicht nur ums Skifahren. 

Einige Hotelbesitzer haben ihre Hotels modernisiert, um mehr Gäste anzuziehen. Andere, wie das Hotel Britannia, verwandeln ihr historisches Gebäude in Appartements, nehmen sich selbst ein Appartement für ihren Ruhestand und verkaufen die anderen an Einheimische und Ausländer. 
 
Auch auswärtige Investoren haben diesen aufstrebenden Markt für sich entdeckt. Ein schwedisches Unternehmen hat eine Reihe von Hotels gekauft, um sie zu renovieren und als Ferienwohnungen weiterzuverkaufen. Das Unternehmen vermietet und verwaltet die Wohnungen für Sie und will so ein neues, höheres Serviceniveau in den Ferienort bringen.

Der Immobilienmarkt in Saas Fee kommt sehr schnell in Bewegung, und die meisten der neuen Wohnungen waren innerhalb weniger Wochen weggekauft. Dabei handelt es sich nicht um Neubauten, die dieses charmante, malerische Dorf möglicherweise verderben könnten. Es handelt sich lediglich um eine Verbesserung des Bestehenden und gleichzeitig um die Sicherung weiterer Besucher für die Zukunft.  



Immobilienwerte
Mit der Zunahme von Besuchern und Käufern in Saas Fee ist es keine Überraschung, dass die Immobilienpreise in dieselbe Richtung gehen. Ich glaube aber nicht, dass irgendjemand erwartet hat, dass sie so stark steigen würden, wie sie es getan haben.

UBS hat kürzlich eine Studie über die Immobilienpreise in den Schweizer Alpen durchgeführt, und wie Sie unten sehen können, ist Saas Fee mit einem enormen Anstieg von 14,3 % im letzten Jahr der Spitzenreiter.


Trotz des Preisanstiegs sind die Preise immer noch viel günstiger als in einigen anderen großen Ferienorten wie Verbier, Zermatt, St. Moritz und Gstaad. Das zeigt, dass man nicht übermäßig viel bezahlen muss, um in einem hoch bewerteten Schweizer Ferienort zu kaufen.



Peter Schrocksnadel und die Schrocksnadel-Gruppe
Die jüngste Entwicklung und der überzeugendste Beweis dafür, dass Saas Fee eine viel breitere Aufmerksamkeit erfährt, ist, dass die Liftgesellschaft derzeit von Peter Schrocksnadel, CEO der Schrocksnadel-Gruppe, aufgekauft wird. Der erfolgreiche Geschäftsmann und Präsident des Österreichischen Skiverbandes hat 29% der Aktien des Unternehmens erworben, um innerhalb von zwei Jahren 51% zu besitzen.  

Er wird von manchen als "Ski-Napoleon" bezeichnet und besitzt bereits eine Reihe von Liftgesellschaften in ganz Österreich. Neben der Verbesserung von Saas Fee als Sommerdestination, einschließlich des Baus eines neuen Bikeparks, plant er auch umfangreiche Investitionen in das Liftsystem, um die Infrastruktur des Ortes weiter zu verbessern. Mit einer ersten Finanzspritze von CHF 12 Mio. erhoffen sich die Einheimischen neue, schnellere Lifte und vielleicht sogar die seit langem diskutierte Einführung eines Liftes, der nach Saas-Almagell hinunterführt. Diese Verbesserungen sind seit vielen Jahren gewünscht und notwendig, doch nun hat die Liftgesellschaft das Kapital und den Rückhalt, um sie umzusetzen.  
 
Seit der Einführung der WinterCARD Gold hat Saas Fee einen rasanten Aufstieg erlebt. Jetzt, zwei Jahre später, gibt es nicht nur keine Anzeichen für eine Verlangsamung des Aufstiegs, sondern dank neuer Investoren und eines dynamischen neuen Liftbetreibers sieht es so aus, als ob der rasante Aufstieg noch viele Jahre anhalten wird. Irgendwie hat sich dieses Bauerndorf aus dem 14. Jahrhundert in eine der heißesten Investitionsmöglichkeiten in den Alpen verwandelt.