Ein Ratgeber für Grindelwald und Immobilien in Grindelwald

Grindelwald ist der grösste und älteste Ferienort in der Jungfrau-Region. Das erste Hotel wurde dort bereits 1818 errichtet und Grindelwald ist damit eines der ältesten Urlaubsziele in der Schweiz.

Mit seiner berühmten Bergkulisse ist Grindelwald ein lebhafter Ferienort, der seinen Besuchern eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Läden bietet und sowohl im Sommer als auch im Winter sehr attraktiv ist.

Im Winter bietet Grindelwald Zugang zu einem Skiparadies für Fortgeschrittene mit einer unvergleichlich schönen Landschaft und einem ausgedehnten Pistennetz. Im Sommer ist es eine der schönsten Gegenden Europas mit saftig grünen Berghängen, die zum Radfahren, Wandern, Gleitschirmfliegen und vielem mehr einladen.

Das Sommer- und Winterparadies erfreut sich großer Beliebtheit und dies spiegelt sich in einem starken Immobilienmarkt wider. Objekte kommen hier häufig auf den Markt, sowohl für Ausländer als auch für Personen mit Wohnsitz/Aufenthaltsgenehmigung in der Schweiz. Die Preise sind höher als im benachbarten Wengen, vor allem im Dorfzentrum, und es werden sowohl Apartments als auch Chalets angeboten.
   

Das Dorf

Das unter den alles überragenden Gipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau gelegene Grindelwald ist der größte und älteste Skiort in der Jungfrau-Region. Der Ort verfügt über viel traditionellen Schweizer Charme. Angesichts des ganzjährigen Angebots ist er einer der beliebtesten Skiorte in den Alpen. Der Bergsteigerort Grindelwald zählt zu den berühmtesten der Welt mit einer lebhaften Sommersaison, hier ist im Sommer genauso viel los wie im Winter.

Die zuverlässige Zahnradbahn verbindet alle Ferienorte in der Region mit dem Bahnhof Jungfraujoch oben auf dem Gletscher und ist bei Touristen das ganze Jahr über beliebt. Die drei berühmten Gipfel der Jungfrau-Region bilden eine spektakuläre Kulisse, die im ganzen Dorf sichtbar ist. Der Ferienort verfügt über eine Reihe von erstklassigen Hotels mit lebhaften Bars und Restaurants, darunter die Challi Bar im Hotel Kreuz und Post sowie die beliebte Avocado Bar im Ortszentrum. 

Da es sich um einen traditionellen Ferienort handelt, gibt es auch zahlreiche Aktivitäten für Nicht-Skifahrer wie Winter- und Schneeschuhwanderwege, Velogemels (ein dem Fahrrad nachempfundener Sportschlitten) und eine Eisbahn. Doch das ganz Besondere an diesem Ort sind die tolle Aussicht sowie die Skipisten, die zu den besten der Alpen gehören. 
 

Das Skigebiet

Grindelwald umfasst zwei Hauptskigebiete: First und Kleine Scheidegg. Auf der First-Seite des Berges befinden sich vor allem breite, offene Abfahrten für Fortgeschrittene und eine Gondelbahn mit Talstation direkt im Ortszentrum. Daneben gibt es eine Reihe von schwierigeren Abfahrten abseits der Pisten für Könner, aber auch sonnige Anfängerhügel in Bodmi, auf denen das Lernen Spaß macht.

Die Kleine Scheidegg stellt die Verbindung zum Skigebiet Wengen her und bietet daher ein ausgedehnteres Pistennetz. Die Abfahrten sind etwas steiler und schwieriger und die Aussicht auf die Eiger Nordwand ist beeindruckender als von First aus. Von Grindelwald aus gelangt man mit der historischen Zahnradbahn zur Kleinen Scheidegg, die etwas schneesicherer ist als die sonnigeren Abhänge über dem Tal auf dem First. 

Es gibt hier zwar einige Abfahrten für sehr gute Skifahrer, doch echte Könner schließen sich am besten einem Bergführer an, um die Tiefschnee abseits der Piste zu genießen, den man mit dem Lift oder sogar per Heliskiing erreicht. Zwei klassische Rennen, das Lauberhorn- und das Infernorennen, nutzen die langen, steilen Abfahrten und die Lauberhorn-Strecke ist eine der beliebtesten Abfahrten des Ferienorts. Grindelwald hat eine Investition in Höhe von 200 Mio. CHF zur Aufrüstung des Liftangebots geplant, darunter auch eine V-Bahn, die den Zugang zum Eigergletscher und zum Männlichen ermöglichen wird.

 

Sommer

Die Sommermonate sind nicht nur die beste Klettersaison für Bergsteiger, die den Eiger bewältigen wollen, sondern die Hügellandschaft eignet sich auch hervorragend zum Wandern und Mountainbiken. Die Bergseen sind bei Anglern sehr beliebt und die Landschaft ist im Sommer genauso eindrucksvoll wie im Winter. 

Grindelwald ist nur eine halbe Stunde von Interlaken entfernt. Dort werden auf dem Thunersee und dem Brienzersee in den Sommermonaten verschiedene Aktivitäten wie Segeln und Kajakfahren angeboten. Der Golfplatz in Interlaken erfreut sich immer großer Beliebtheit und mit der Zahnradbahn, die durch die gesamte Region verkehrt, sind die höher gelegenen Berge besser zugänglich als an anderen Orten.

Das Jungfraujoch ist den ganzen Sommer über gut besucht. Touristen reisen aus der ganzen Welt an für eine Fahrt mit der hundert Jahre alten Zahnradbahn bis zum höchsten Bahnhof Europas auf einer Höhe von 3454 m. Das Lauterbrunnental ist ganzjährig atemberaubend schön. Alle Dörfer in diesem Gebiet weisen den malerischen Schweizer Charme auf, wegen dem die Besucher jedes Jahr wiederkehren.

Immobilien

In Grindelwald gibt es eine Reihe von Wiederverkaufsobjekten, die von Ausländern erworben werden können. Ausländer können in Grindelwald nur Immobilien mit einem Kaufpreis über 750.000 CHF erwerben, deshalb ziehen viele ausländische Kaufinteressenten auch Wengen in Betracht. Im Gegensatz zu Wengen können Ausländer in Grindelwald dagegen ein komplettes, freistehendes Chalet erwerben, von denen es viele gibt, vor allem in der Hügellandschaft über dem Dorfzentrum.

Trotz der Beschränkungen bei Neubauten in den Schweizer Alpen seit der Volksabstimmung 2012 gibt es noch einige Neubauten in Grindelwald, die von Ausländern erworben werden können. Zu den besten gehören die exklusiven Bergwelt Chalets, ein Bauprojekt mit Apartments und sieben individuell gestalteten Chalets direkt am Fuß der Skipisten.

Sie werden rund um ein neues Boutique-Hotel gebaut - das ebenfalls zu verkaufen ist. Die Eigentümer haben dann die Möglichkeit, die Hoteleinrichtungen und -dienste zu nutzen. Wenn sie ihr Objekt in ihrer Abwesenheit vermieten möchten, können sie dafür zudem den professionellen Managementservice des Hotels verwenden.