Ein Ratgeber für Zermatt und Immobilien in Zermatt

Zermatt ist in vieler Hinsicht der typische Skiort und für viele Kaufinteressenten absolut die erste Wahl für den Erwerb eines Objekts in einem Skigebiet. Für andere ist es die einzige Wahl.

Bei vielen unserer Kunden, die am Erwerb einer Immobilie in Zermatt interessiert sind, ist es unsere erste Aufgabe, diesen Traum zu zerstören. Wenn Sie keinen Schweizer Pass oder eine Aufenthaltsbewilligung B oder C haben, können Sie in Zermatt keine Immobilie erwerben. Manche Kunden ohne Schweizer Pass oder Aufenthaltsbewilligung B oder C glauben, diese Vorschrift umgehen zu können (das ist nicht möglich, ausser Sie verfügen über ein Budget von mindestens 10 Mio. CHF VERFÜGEN). Andere Interessenten geben dann sofort ihre Suche auf.

Für Schweizer Kaufinteressenten ist dies jedoch einer der aktivsten und robustesten Immobilienmärkte, in denen wir tätig sind.

Es ist ganz einfach zu verstehen, warum dieses Bergdorf so beliebt ist und bleibt. Das Dorf ist nur mit dem Zug zu erreichen und völlig autofrei. Es ist ein lebhafter Ort mit einer bewohnten Atmosphäre das ganze Jahr über und einer beeindruckenden Auswahl von Läden, Restaurants und Bars von höchster Qualität. Das Skigebiet ist schneesicher und umfasst 350 km Pisten, die sich bis auf eine Höhe von 3800 m auf beiden Seiten der italienischen Grenze erstrecken. Skifahrer werden hier das Gefühl haben, dass sie lange Strecken zurücklegen. Es gibt hier Abfahrten aller Schwierigkeitsgrade - darunter auch viele für Gelegenheitsskifahrer und Familien - und es ist ein ausgezeichneter Standort für Heliskiing. Outdoor-Aktivitäten - einschließlich Klettern und Radfahren - sind im Sommer sehr beliebt und die Landschaft, die vom berühmten Matterhorn dominiert wird, ist zu jeder Jahreszeit beeindruckend.

Die Immobilienpreise sind aufgrund der großen Nachfrage sehr hoch, es kommen jedoch regelmäßig Apartments, Chalets und Hotels verschiedener Größen auf den Markt. Wie in Verbier und den exklusiven Ferienorten in Frankreich und Österreich gibt es eine große Auswahl an Luxusobjekten am oberen Ende des Marktes. Wenn Sie auch eine Zweitwohnung der Luxusklasse in den Alpen suchen, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Wir haben jedoch auch einige kleinere Apartments verfügbar und erschwinglichere Apartments und Chalets kommen gelegentlich auf den Markt.
   

Das Dorf

Das am Fuß des Matterhorns gelegene Zermatt ist einer der wirklich großen Skiorte der Welt. Der traditionelle und autofreie Ort mit dem altmodischen Charme ist mit einer atemberaubenden Landschaft und einem der besten Skigebiete gesegnet. Ganz einfach ausgedrückt - Zermatt ist einzigartig.

Die Pferdeschlitten, die Straßen mit Kopfsteinpflaster, die Zahnradbahn und die Gebäude im klassischen Alpenstil schaffen eine einmalige Atmosphäre, während die Läden und Bars für eine weltoffene Stimmung sorgen. Das Après-Ski-Angebot ist riesig - es gibt etwas für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Das Musikfestival Zermatt Unplugged, das jedes Jahr im April stattfindet, ist sagenhaft. Kennen Sie einen anderen Ferienort, der einen Konzertflügel mit dem Hubschrauber zu einem der Veranstaltungsorte auf den Abhängen transportieren würde?

In Zermatt gibt es auch einige der besten Restaurants in den Bergen. Das Angebot umfasst alles vom traditionellen Fondue bis hin zu Sushi. Auf den Pisten gilt Chez Vrony als eines der besten Bergrestaurants der Welt. Das Essen ist hervorragend, der Service ist ausgezeichnet und die Aussicht auf das Matterhorn ist spektakulär.

Das Skigebiet

Die Skisaison in Zermatt ist die längste der Alpen mit schneesicherem Skifahren auf dem Gletscher das ganze Jahr über. Mit 394 km Pisten und langen, sonnigen Abfahrten nach Italien steht fortgeschrittenen Skifahrern eine große Auswahl zur Verfügung. Es gibt auch anspruchsvolles Skifahren abseits von Pisten und Tiefschneefahren mit Führern für Könner. Anfänger können ein paar schöne flache Abhänge genießen und Nicht-Skifahrer mit der Seilbahn auf den Berg fahren und sich mit Skifahrern in einem der vielen guten Restaurants in Findeln zum Mittagessen treffen.

Der Ferienort hat in moderne schnelle Lifte investiert, doch die Fahrt auf den Gornergrat mit der Zahnradbahn ist eine der schönsten Bahnstrecken der Welt. Die Abfahrt vom Kleinen Matterhorn (3800 m) gehört zu den besten der Alpen: Man fährt scheinbar endlose breite Abhänge bis nach Italien hinunter. Dort kann man auf den schönen, sonnigen Abhängen über Cervinia gut zu Mittag essen.

Zermatt ist einer der wenigen Skiorte in den Alpen, die Heliskiing anbieten. Machen Sie einen Flug mit einem Bergführer oder brechen Sie einfach morgens nach oben auf, um die völlig leeren Abhänge zu genießen, bevor die anderen Skifahrer aufkreuzen. Wenn Geld keine Rolle spielt, kann man mit dem Hubschrauber auch direkt nach Genf oder Zürich fliegen.

Sommer

Zermatt ist auch im Sommer sehr schön und die atemberaubende Landschaft und die unzähligen angebotenen Sportarten und Aktivitäten sind immer einen Besuch wert. Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten mit vielen gut markierten Wander- und Spazierwegen (insgesamt 400 km), die Sie durch Bergwälder zu Bergseen und Gletschern führen.

Durch seine Lage am Fuß des Matterhorns war Zermatt schon immer eine Herausforderung für Bergsteiger aus der ganzen Welt. Das Alpenzentrum in Zermatt organisiert täglich Übungstouren, Tagestouren und Gletscherwanderungen.
Zum Golfspielen gibt es den von Golfern hoch bewerteten Golfclub Matterhorn, der direkt außerhalb des Dorfes Täsch am Fuße der Zahnradbahn gelegen ist. Man kann auch im Sommer noch in Zermatt Skifahren, da der Gletscher am Fuß des Matterhorns über 6 Lifte und 21 km markierte Pisten verfügt.

Immobilien

Da Zermatt zu den besten Ferienorten der Welt gehört, ist es kein Wunder, dass so viele Leute dort eine Immobilie erwerben möchten. Leider ist dies aufgrund der gesetzlichen Vorschriften vor Ort nur Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich. Ausländern ist der Erwerb von Immobilien nicht gestattet, ausser sie haben ihren Wohnsitz wirklich in der Schweiz.

Immobilien werden entweder als Erstwohnsitz (Erstwohnung) oder Zweitwohnungen (Ferienwohnungen) eingestuft. Erstwohnungen können nur von Personen erworben werden, die in Zermatt wohnen und dort ihre Steuern entrichten. Schweizer Staatsbürgern und Ausländern mit Wohnsitz in einer anderen Stadt in der Schweiz ist der Erwerb von Zweitwohnungen in Zermatt gestattet.

Wenn Sie dazu berechtigt sind, haben wir ein paar fantastische Objekte oben auf der Piste und unten im Stadtzentrum für Sie verfügbar. Bei den meisten handelt es sich um Apartments, wir bieten jedoch auch ein paar schöne Chalets an.

Als Ausländer (ohne Wohnsitz in der Schweiz) können Sie in Zermatt nur eine Immobilie erwerben, wenn es sich um ein Luxus-Chalet mit festangestelltem Personal handelt, das als ein Gewerbe eingestuft und vermietet wird, wenn Sie es nicht benutzen. Dies würde nur für die größeren Chalets mit professioneller Verwaltung gelten und diese findet man nur sehr selten.

Sie können einige unserer Objekte in Zermatt hier ansehen. Wir können aber auch eine Reihe von anderen Objekten empfehlen, die nicht auf dieser Website gelistet sind, bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.