Steuervorteile - wie bekomme ich die Mehrwertsteuer zurück?

Die Vermietung Ihrer Neubauimmobilie kann steuerliche Vorteile mit sich bringen, da es möglich ist, einen Teil oder die gesamte Mehrwertsteuer auf Ihren Kauf zurückzufordern, was einen Rabatt von bis zu 20 % bedeutet. Um diesen Mehrwertsteuerrabatt in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie Ihre Immobilie professionell vermieten und über einen Zeitraum von 20 Jahren einen Gesamtgewinn nachweisen.

Um die Steuer zurückzufordern, müssen Sie sich für die Mehrwertsteuer registrieren lassen und in einigen Fällen den Bruttopreis zahlen und dann die Steuer zurückfordern. Dies dauert in der Regel zwei bis drei Monate, und Ihnen wird ein Steuerberater zugewiesen, der Sie dabei unterstützt. Bei Bedarf ist es möglich, einen Überbrückungskredit für die Mehrwertsteuer zu erhalten. Manchmal haben die Bauträger alles im Voraus für Sie geregelt, so dass Sie nur den Nettopreis zahlen müssen.


Diese Informationen gelten ab dem 1. Januar 2024. Dies kann sich ändern, da sich die Regeln und Vorschriften häufig ändern. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, wenn Sie spezielle Fragen haben.