Wie hoch sind die jährlichen Betriebskosten für eine österreichische Immobilie?

Die Kosten einer Chaletsiedlung oder eines Mehrfamilienhauses werden in der Regel anteilig zwischen den Eigentümern aufgeteilt, je nach der Größe ihrer Immobilie.

Als grober Anhaltspunkt können die Betriebskosten einer Immobilie mit etwa 5 - 7 Euro pro m2/Monat angegeben werden. Darin enthalten sind die Kosten für Schneeräumung, Müllabfuhr, Wassergebühren, Gebäudeversicherung und örtliche Grundsteuer, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Gartenpflege usw.

In diesen Kosten ist Ihr persönlicher Verbrauch an Heizung und Strom nicht enthalten, da dieser je nach Nutzung der Immobilie variiert.

Wenn Sie eine Immobilie mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Spas kaufen, können diese Kosten auf etwa 7-11 pro m2/Monat steigen.


Diese Informationen sind ab dem 1. Januar 2024 gültig. Diese Angaben können sich ändern, da sich die Regeln und Vorschriften häufig ändern. Bitte wenden Sie sich daher direkt an uns, wenn Sie spezielle Fragen haben.