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Wie hoch sind die Anschaffungskosten beim Kauf einer Immobilie in Österreich?
Die Erwerbskosten für den Kauf einer Immobilie in Österreich betragen etwa 6,6 % des Bruttokaufpreises. Hinzu kommt eine Maklerprovision von 3 % netto plus 20 % MwSt., also insgesamt ca. 10 %. Die Notargebühren betragen 1,5 bis 2 % netto plus 20 % MwSt. und die Gerichts- und Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 400 EUR. Der Käufer muss die Notargebühren nach Unterzeichnung des Kaufvertrags zahlen.
Die Gebühren werden wie folgt berechnet:
- Grunderwerbssteuer 'Stamp Duty' - 3,5% des Bruttopreises
- Eintragung in das Grundbuch - 1,1% des Bruttopreises
- Notargebühren - zwischen 1,5 und 2% des Bruttopreises
- Gerichtskosten, Verwaltungsgebühren - ca. 150 Euro
Diese Informationen gelten ab dem 1. Januar 2024. Diese Angaben können sich ändern, da sich die Vorschriften und Verordnungen häufig ändern. Bitte wenden Sie sich daher direkt an uns, wenn Sie spezielle Fragen haben.
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