Wie sind die Zahlungsmodalitäten beim Kauf von Immobilien in Österreich?

Neubauten werden in Etappen bezahlt, und alle Zahlungen werden über den Notar abgewickelt, der als Treuhänder für Ihr Geld fungiert. Die Raten werden auf ein Kundenkonto überwiesen, und die Zahlungen für die einzelnen Bauabschnitte werden erst dann an den Bauträger freigegeben, wenn ein unabhängiger Sachverständiger die einzelnen Bauabschnitte geprüft und offiziell beim Notar abgezeichnet hat.

Die Zahlungen für den Kauf sehen in der Regel wie folgt aus:

• 15% bei Beginn der Bauarbeiten
• 35% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches
• 20% bei Fertigstellung von Sanitär- und Elektroinstallationen
• 12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster
• 12% bei Fertigstellung der Immobilie
• 4% bei Schlüsselübergabe
• 2 % nach drei Jahren (oder nachdem der Bauträger dem Erwerber eine Bankgarantie oder Versicherung gewährt hat)