Welche Steuern muss ich in Frankreich zahlen, wenn ich meine Immobilie verkaufe?

Die von Ihnen zu zahlende Steuer hängt von einer Reihe von Faktoren ab, vor allem aber von Ihrem Wohnsitzland.

Wenn Sie Ihren Wohnsitz in einem Land außerhalb der EU haben, werden zwei Steuern fällig:

- Kapitalertragssteuer (Impôt sur le Revenu) und
- Sozialsteuer (Prelevements Sociaux).

Wenn Sie Ihren Wohnsitz in einem Land haben, das Mitglied der EU ist (einschließlich des EWR und der Schweiz), müssen Sie dank der Intervention des Gerichtshofs der Europäischen Union nur die Kapitalertragssteuer zahlen.

Obwohl die französische Steuerbehörde versuchte, auch von EU-Bürgern die Sozialsteuer zu erheben, wurde dies für rechtswidrig erklärt. In der "de Ruyter"-Entscheidung vom Februar 2015 entschied der Gerichtshof der Europäischen Union, dass die französische Verwaltung von EU-Bürgern keine Sozialsteuer verlangen kann, da diese Bürger bereits in dem Land, in dem sie leben, Sozialsteuern zahlen.


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